土地管理學(xué)章節(jié)練習(xí)(2019.04.23)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題什么是基準(zhǔn)地價及其控制因素。

參考答案：基準(zhǔn)地價：是土地管理部門或土地估價委員會在一定時間內(nèi)，根據(jù)各種用地類型的效益狀況或市場交易狀況，在不同的土地級別或均質(zhì)地...

2.問答題我國土地資源的特點是什么？

參考答案：（1）絕對數(shù)量較大，人均占有量較小
（2）山地多，平地少
（3）各類土地資源分布不均衡，土地生產(chǎn)力水...

3 城市土地供需不平衡即失衡有四種情況：（）

4.問答題土地為什么具有商品屬性？

參考答案：（1）土地作為自然資源，具有有限性（稀缺性）、有用性、可占用性等特性，因而被一部分人當(dāng)作財產(chǎn)占有。
（2）如今...

5.問答題哪些情況下，可以收回國有土地使用權(quán)？

參考答案：在下列情形之一，可以收回國有土地使用權(quán)：
①為公共利益需要使用土地的；
②為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改...

6.問答題土地使用權(quán)出租的特征

參考答案：1、土地使用權(quán)出租也是一種民事法律行為。
2、土地使用權(quán)出租是出租人在保留土地使用權(quán)的前提下，把部分土地使用權(quán)...

7.問答題耕地利用的特點，林地利用的特點。

參考答案：（一）耕地利用的特征
①利用周期較短
②對自然條件要求嚴(yán)格（我國耕地僅占國土的13.7%）

8 紅石村的土地被國家征用后，因使用單位違法用地，被土地管理部門依法收回土地使用權(quán)?？h政府決定將這塊土地確定給紅石村農(nóng)民耕種。縣政府李科長在向紅石村村民宣布政策時，有以下一些說法，其中哪些符合法律的規(guī)定？（）

9.問答題農(nóng)用地應(yīng)包括哪些地類？

參考答案：農(nóng)用地的類型包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。

10.問答題按用途不同，土地使用權(quán)出讓最高年限各為多少年？

參考答案：居住用地七十年；
工業(yè)用地五十年；
教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；
商業(yè)、旅游、...