土地管理學(xué)章節(jié)練習(xí)(2019.05.12)

來源：考試資料網(wǎng)

1 根據(jù)《土地登記規(guī)則》第二條規(guī)定，變更土地登記包括（）。

2 乙公司將其所擁有的一塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲公司，甲公司支付了轉(zhuǎn)讓費，不久，乙公司就同一塊土地又與丙公司簽訂了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同并協(xié)助丙公司辦理了土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。現(xiàn)在甲公司和丙公司對土地使用權(quán)歸屬發(fā)生爭議，雙方訴至法院。對于本案，下列哪些說法是正確的？（）

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3 城市土地（）是一種競爭性市場。

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4.問答題土地價格形成的特點。

參考答案：ⅰ、土地價格是一種權(quán)益價格（土地買賣實質(zhì)上是一種財產(chǎn)權(quán)利而不是財產(chǎn)實體的買賣）。
ⅱ、土地價格不完全由生產(chǎn)成本...

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5 城市土地市場供需調(diào)控的“三維立體結(jié)構(gòu)”是指城市土地市場供需調(diào)控的（）

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6.問答題什么是基準地價及其控制因素。

參考答案：基準地價：是土地管理部門或土地估價委員會在一定時間內(nèi)，根據(jù)各種用地類型的效益狀況或市場交易狀況，在不同的土地級別或均質(zhì)地...

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