05565物業(yè)管理法規(guī)章節(jié)練習(xí)(2019.05.05)

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1 《北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理辦法》適用于本*市行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)（）實(shí)施物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督管理，及其信用信息的采集、發(fā)布和使用活動(dòng)。

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2 以下認(rèn)識(shí)中，錯(cuò)誤的判斷是（）。

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3 2010年10月1日以后入住的城區(qū)新建住宅物業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)由（）申領(lǐng)該項(xiàng)目房屋的一卡通。

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4 《北京市物業(yè)管理辦法》實(shí)施后申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷(xiāo)售的住宅物業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)單位承擔(dān)前期物業(yè)服務(wù)責(zé)任。建設(shè)單位提供前期物業(yè)服務(wù)的方式有：（）

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5 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起（）日內(nèi)向項(xiàng)目所在地區(qū)縣房屋行政主管部門(mén)備案。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起（）日內(nèi)向項(xiàng)目所在地區(qū)縣房屋行政主管部門(mén)辦理前期物業(yè)服務(wù)合同備案手續(xù)。

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6 《北京市物業(yè)服務(wù)第三方評(píng)估監(jiān)理管理辦法》規(guī)定的物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件（）

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7.判斷題會(huì)業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷(xiāo)。

參考答案：正確

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8.填空題按物業(yè)管理糾紛所屬法律分部門(mén)不同法律關(guān)系性質(zhì)差異，可以將物業(yè)管理糾紛分為（）；（）；（）和（）四大類(lèi)。

參考答案：民事糾紛；經(jīng)濟(jì)糾紛；行政糾紛；刑事糾紛

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9.判斷題只要經(jīng)過(guò)軍工驗(yàn)收，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位就可以將房屋和有關(guān)設(shè)施交付使用的。

參考答案：錯(cuò)誤

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10 物業(yè)服務(wù)合同的違約責(zé)任主要有（）

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