05565物業(yè)管理法規(guī)章節(jié)練習(xí)(2020.04.02)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，除屬于城鎮(zhèn)公共道路以外，都屬于業(yè)主共有。

參考答案：正確

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2 物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)簽訂物業(yè)服務(wù)合同后，將物業(yè)服務(wù)全部轉(zhuǎn)托給其他物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬于（）。

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3 2010年10月1日前已入住物業(yè)項(xiàng)目的一卡通由（）

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4 物業(yè)管理企業(yè)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)，在申請(qǐng)之日前一年內(nèi)有下列行為之一的，資質(zhì)審批部門不予批準(zhǔn)。（）

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5 《物業(yè)管理?xiàng)l例》所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由（）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。

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6.判斷題若評(píng)標(biāo)委員會(huì)的成員是7人，則其中的物業(yè)管理專業(yè)應(yīng)該不得少于3人。

參考答案：錯(cuò)誤

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7.名詞解釋物業(yè)服務(wù)合同

參考答案：是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域根據(jù)合同的約定進(jìn)行管理的法律...

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8.判斷題注冊房地產(chǎn)估價(jià)師資格的有效期是3年。

參考答案：正確

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9 住宅保修期滿后，可以不需住宅專項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過，即可使用住宅專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修的緊急情況的有（）

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10.判斷題物業(yè)管理法律關(guān)系說具體就是一種民事法律關(guān)系。

參考答案：錯(cuò)誤

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