物業(yè)管理概論章節(jié)練習(xí)(2019.05.14)

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1.判斷題文藝復(fù)興建筑在理論上以新興資產(chǎn)階級(jí)的文藝復(fù)興思潮為基礎(chǔ)，造型上排斥象征神教至上的哥特建筑風(fēng)格，提倡復(fù)興古羅馬時(shí)期的建筑形式。

2.判斷題裝修戶如果為敷設(shè)通訊電纜而必須在樓層之間開(kāi)鑿孔洞，則必須將圖紙和方案自行交由結(jié)構(gòu)工程師咨詢和審批。

3.判斷題設(shè)備巡檢記錄表是記錄大廈各主要設(shè)備的電壓、電流、溫度等運(yùn)行狀態(tài)的檔案資料。

4.判斷題多層物業(yè)大多采用鋼混結(jié)構(gòu)，其承重墻體一般采用鋼筋水泥澆注。

5.判斷題辦公樓可以分為純辦公樓和綜合性辦公樓。

6.判斷題作為物業(yè)管理市場(chǎng)買方一員的單個(gè)消費(fèi)者，對(duì)于他們作為買方的客體（公共物業(yè)管理服務(wù)）并不一定積極地保護(hù)，有時(shí)甚至是一個(gè)對(duì)自己買賣客體質(zhì)量利益實(shí)施破壞行為的破壞者。

7.填空題高層物業(yè)在管理上除了要做一些與多層物業(yè)相似的工作外，還要加強(qiáng)電梯的（）。

參考答案：定期保養(yǎng)和維護(hù)

8.填空題古典主義建筑是（）世紀(jì)流行于歐洲的一種建筑風(fēng)格。是（）世紀(jì)歐洲古典主義思潮在建筑中的反映。

參考答案：18；17~18

9.問(wèn)答題依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，如何具備保管合同關(guān)系？

參考答案：《合同法》的規(guī)定：保管合同的成立需要兩個(gè)條件，一是當(dāng)事人雙方意思一致，二是保管物要實(shí)際交付。

10.判斷題只租不售物業(yè)的開(kāi)發(fā)商是物業(yè)的唯一業(yè)主，不論在物業(yè)前期管理階段還是物業(yè)交付使用后的日常管理階段，開(kāi)發(fā)商都具有舉足輕重的地位。