房屋產(chǎn)權(quán)交易管理知識章節(jié)練習(2019.11.26)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題查封、扣押動產(chǎn)的期限是幾年？

1年。

2.問答題根據(jù)我國什么法規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同？

《合同法》

3.問答題internet網(wǎng)絡(luò)的通信協(xié)議是什么？

TCP/IP。

4.問答題已取得全國統(tǒng)一房產(chǎn)證或原烏市人民政府核發(fā)的房產(chǎn)證，但土地為宅基地或集體土地的能辦理哪些業(yè)務(wù)？

法院強制過戶、繼承、抵押。

5.問答題房屋轉(zhuǎn)租，是指什么行為？

指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。

6.問答題房產(chǎn)檔案有何種重要性？

房產(chǎn)檔案是不動產(chǎn)的重要確權(quán)依據(jù)，物權(quán)法、金融機構(gòu)的依據(jù)、公檢法等司法機關(guān)證據(jù)。

7.問答題行政處罰的公正原則是指什么。

行政處罰要求責罰相當，即處罰必須以事實為依據(jù)，與違法行為的事實、性質(zhì)、情節(jié)以及社會危害程度相當。

8.問答題房改房轉(zhuǎn)移登記應(yīng)交納？

登記費住宅80元／套，非住宅200／宗。契稅、營業(yè)稅、印花稅由相關(guān)部門收取、交易費住宅1.5元／平方米。

9.問答題根據(jù)《檔案法》第二十四條、第二十五條，《檔案法實施辦法》第二十七條，及《刑法》第一百六十二條、第三百二十九條的規(guī)定，應(yīng)該追究法律責任的檔案違法行為包括幾種？

參考答案：包括十五種：（1）、損毀、丟失檔案的；（2）、擅自提供、抄錄、公布、銷毀檔案的；（3）、涂改、偽造檔案的；（4）、擅自出...

10.問答題存量房買賣登記時繳納費用？

參考答案：1、登記費：住宅80元/套；非住宅200元/宗；2、交易手續(xù)費：房改房首次上市1.5元/㎡；其他住宅6元/㎡，非住宅8元...