物業(yè)管理師物業(yè)管理的早期介入綜合練習單項選擇題每日一練(2019.01.16)

單項選擇題
前期物業(yè)管理的職責是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務體系并提供服務，其介于（）與常規(guī)物業(yè)管理之間。
A.早期介入
B.竣工驗收
C.銷售
D.投入使用
單項選擇題
在物業(yè)開發(fā)項目的規(guī)劃設計階段，下列選項中不屬于其早期介入的方法和要點的是（）。
A.從確定的目標客戶的角度考慮問題
B.組織物業(yè)管理專業(yè)人員向建設單位提供專業(yè)咨詢意見，同時對未來的物業(yè)管理進行總體策劃
C.對于分期開發(fā)的物業(yè)項目，對共用配套設施設備和環(huán)境等方面的配置在各期之間的過渡性安排提供協(xié)調(diào)意見
D.參與有關規(guī)劃設計的討論會，并從使用、維護、管理、經(jīng)營以及未來功能的調(diào)整和物業(yè)保值、增值等角度，對設計方案提出意見或建議
單項選擇題
下列對物業(yè)開發(fā)項目的銷售階段早期介入的內(nèi)容表述正確的是（）。
A.擬定物業(yè)管理的公共管理制度
B.根據(jù)物業(yè)管理成本初步確定物業(yè)管理服務費的收費標準
C.根據(jù)目標客戶情況確定物業(yè)管理服務的總體服務質(zhì)量標準
D.就物業(yè)管理用房、社區(qū)活動場所等等公共配套建筑、設施、場地的設置要求等提出意見
單項選擇題
早期介入的服務對象是（）。
A.建設單位
B.承建單位
C.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人
D.全體業(yè)主
單項選擇題
物業(yè)服務企業(yè)可通過張貼、資料發(fā)放、社區(qū)論壇、墻報宣傳等多種形式向業(yè)主廣泛宣傳臨時管理規(guī)約，力求家喻戶曉。這種行為屬于（）。
A.物業(yè)銷售之前
B.物業(yè)銷售階段
C.物業(yè)入住階段
D.首次業(yè)主大會召開時