資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估方法單項選擇題每日一練(2019.04.28)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評估人員預(yù)測，評估基準日后第一年預(yù)期收益為120萬元，以后每年遞增12萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，該資產(chǎn)的評估價值最接近于()萬元。

2 從理論上講，構(gòu)成資產(chǎn)重置成本的耗費應(yīng)當是資產(chǎn)的（）。

3 某收益性資產(chǎn)，使用年限為30年，年收益為20萬元，折現(xiàn)率為10%，其評估價值最接近于（）萬元。

4 經(jīng)專業(yè)評估人員測定，某項收益性資產(chǎn)，評估基準日后第1年的預(yù)期收益為50萬元，且其后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增，設(shè)定的折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評估值最接近于（）萬元。

5 資產(chǎn)評估中的基本方法是指（）。