資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估方法單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.04.28)

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1 某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員預(yù)測(cè)，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年預(yù)期收益為120萬(wàn)元，以后每年遞增12萬(wàn)元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬(wàn)元。

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2 從理論上講，構(gòu)成資產(chǎn)重置成本的耗費(fèi)應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)的（）。

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3 某收益性資產(chǎn)，使用年限為30年，年收益為20萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%，其評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。

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4 經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，某項(xiàng)收益性資產(chǎn)，評(píng)估基準(zhǔn)日后第1年的預(yù)期收益為50萬(wàn)元，且其后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增，設(shè)定的折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于（）萬(wàn)元。

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5 資產(chǎn)評(píng)估中的基本方法是指（）。

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