單項選擇題下面關(guān)貨幣政策影響房地產(chǎn)經(jīng)濟運行的表述錯誤的是（）。

A.貨幣政策傳導(dǎo)機制主要是利率傳導(dǎo)機制在發(fā)揮作用。
B.中央銀行通過運用貨幣政策工具來調(diào)節(jié)貨幣供應(yīng)量，進而影響房地產(chǎn)市場信貸資金獲取的成本和規(guī)模。
C.利率下降，股票與債券的相對收益上升最終促使股價上升，托賓q值相應(yīng)上升，帶動房地產(chǎn)企業(yè)的投資支出增加，會促進供給增長。
D.居民財富增加，用于居住類的消費支出增加，會促進住房需求的增長。


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1.單項選擇題公共服務(wù)類產(chǎn)品的房價資本化效應(yīng)屬于（）。

A.財政支出結(jié)構(gòu)對房地產(chǎn)市場的影響
B.財政支出規(guī)模對房地產(chǎn)市場的影響
C.財政收入規(guī)模對房地產(chǎn)市場的影響
D.財政收入結(jié)構(gòu)對房地產(chǎn)市場的影響

2.多項選擇題房地產(chǎn)金融資產(chǎn)與實物資產(chǎn)的關(guān)系包括（）。

A.房地產(chǎn)實物資產(chǎn)是金融資產(chǎn)的基礎(chǔ)
B.房地產(chǎn)金融資產(chǎn)的價格與實物資產(chǎn)價格相關(guān)性很小
C.房地產(chǎn)金融資產(chǎn)影響房地產(chǎn)實物資產(chǎn)的供求
D.房地產(chǎn)金融資產(chǎn)為房地產(chǎn)實物資產(chǎn)服務(wù)

3.單項選擇題以下哪種房地產(chǎn)金融資產(chǎn)屬于非標準化產(chǎn)品？（）

A.抵押貸款證券
B.房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行的股票
C.房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行的債券
D.個人住房抵押貸款

4.單項選擇題下面關(guān)于LTV的說法錯誤的是（）。

A.LTV的設(shè)定要考慮房地產(chǎn)市場狀況
B.對銀行來說LTV值越高越好
C.LTV是貸款額和抵押房地產(chǎn)價值的比率
D.對借款人來說LTV越高越好

5.多項選擇題商用房項目的成功需要把握的規(guī)律包括（）。

A.投資項目收益風險測算規(guī)律
B.商業(yè)項目招商運營規(guī)律
C.財務(wù)風險評估規(guī)律
D.房地產(chǎn)經(jīng)濟運行規(guī)律