問(wèn)答題

個(gè)體戶張某、王某二人于1999年10月1日從汽車交易中心購(gòu)得一輛“東風(fēng)”牌二手卡車,共同從事長(zhǎng)途貨物的運(yùn)輸業(yè)務(wù)。二人各出資人民幣3萬(wàn)元。同年12月,張某駕駛這輛汽車外出聯(lián)系業(yè)務(wù)時(shí),遇到李某,李某表示愿意出資人民幣8萬(wàn)元購(gòu)買此車,張某隨即將車賣給了李某,并辦理了過(guò)戶手續(xù),事后,張某把賣車一事告知王某、王某要求分得一半款項(xiàng)。 李某買到此車后,于同年年底又將這輛卡車以人民幣9萬(wàn)元賣給趙某。二人約定,買賣合同簽訂時(shí),卡車即歸趙某所有,趙某租車給李某使用,租期為1年,租金人民幣1萬(wàn)元,二人簽定協(xié)議后,到有關(guān)部門辦理了登記過(guò)戶手續(xù)。  
趙某把車租賃給李某使用期間,由于運(yùn)輸缺乏貨源,于是李某準(zhǔn)備自己備貨,因缺乏資金遂向銀行貸款人民幣5萬(wàn)元,李某把那輛卡車作為抵押物,設(shè)定了抵押,雙方簽訂了抵押協(xié)議,但沒(méi)有進(jìn)行抵押登記。 次年11月趙某把該車以人民幣10萬(wàn)元的價(jià)格賣給了錢某。12月趙某以租期屆滿為由,要求李某歸還卡車,李某得知趙某把車賣給錢某,遂不愿歸還卡車,主張以人民幣9萬(wàn)元買回此車,趙某不允,遂生糾紛。

李某、趙某約定買賣合同簽訂時(shí),卡車即歸趙某所有,該約定是否有效?為什么?

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1.問(wèn)答題

個(gè)體戶張某、王某二人于1999年10月1日從汽車交易中心購(gòu)得一輛“東風(fēng)”牌二手卡車,共同從事長(zhǎng)途貨物的運(yùn)輸業(yè)務(wù)。二人各出資人民幣3萬(wàn)元。同年12月,張某駕駛這輛汽車外出聯(lián)系業(yè)務(wù)時(shí),遇到李某,李某表示愿意出資人民幣8萬(wàn)元購(gòu)買此車,張某隨即將車賣給了李某,并辦理了過(guò)戶手續(xù),事后,張某把賣車一事告知王某、王某要求分得一半款項(xiàng)。 李某買到此車后,于同年年底又將這輛卡車以人民幣9萬(wàn)元賣給趙某。二人約定,買賣合同簽訂時(shí),卡車即歸趙某所有,趙某租車給李某使用,租期為1年,租金人民幣1萬(wàn)元,二人簽定協(xié)議后,到有關(guān)部門辦理了登記過(guò)戶手續(xù)。  
趙某把車租賃給李某使用期間,由于運(yùn)輸缺乏貨源,于是李某準(zhǔn)備自己備貨,因缺乏資金遂向銀行貸款人民幣5萬(wàn)元,李某把那輛卡車作為抵押物,設(shè)定了抵押,雙方簽訂了抵押協(xié)議,但沒(méi)有進(jìn)行抵押登記。 次年11月趙某把該車以人民幣10萬(wàn)元的價(jià)格賣給了錢某。12月趙某以租期屆滿為由,要求李某歸還卡車,李某得知趙某把車賣給錢某,遂不愿歸還卡車,主張以人民幣9萬(wàn)元買回此車,趙某不允,遂生糾紛。

張某、李某的汽車買賣合同是否有效?為什么?
2.問(wèn)答題

個(gè)體戶張某、王某二人于1999年10月1日從汽車交易中心購(gòu)得一輛“東風(fēng)”牌二手卡車,共同從事長(zhǎng)途貨物的運(yùn)輸業(yè)務(wù)。二人各出資人民幣3萬(wàn)元。同年12月,張某駕駛這輛汽車外出聯(lián)系業(yè)務(wù)時(shí),遇到李某,李某表示愿意出資人民幣8萬(wàn)元購(gòu)買此車,張某隨即將車賣給了李某,并辦理了過(guò)戶手續(xù),事后,張某把賣車一事告知王某、王某要求分得一半款項(xiàng)。 李某買到此車后,于同年年底又將這輛卡車以人民幣9萬(wàn)元賣給趙某。二人約定,買賣合同簽訂時(shí),卡車即歸趙某所有,趙某租車給李某使用,租期為1年,租金人民幣1萬(wàn)元,二人簽定協(xié)議后,到有關(guān)部門辦理了登記過(guò)戶手續(xù)。  
趙某把車租賃給李某使用期間,由于運(yùn)輸缺乏貨源,于是李某準(zhǔn)備自己備貨,因缺乏資金遂向銀行貸款人民幣5萬(wàn)元,李某把那輛卡車作為抵押物,設(shè)定了抵押,雙方簽訂了抵押協(xié)議,但沒(méi)有進(jìn)行抵押登記。 次年11月趙某把該車以人民幣10萬(wàn)元的價(jià)格賣給了錢某。12月趙某以租期屆滿為由,要求李某歸還卡車,李某得知趙某把車賣給錢某,遂不愿歸還卡車,主張以人民幣9萬(wàn)元買回此車,趙某不允,遂生糾紛。

張某、王某對(duì)卡車是什么財(cái)產(chǎn)關(guān)系?
3.問(wèn)答題

某工業(yè)廠房工程建設(shè)項(xiàng)目于1998年3月12日開(kāi)工,1998年10月27日竣工并驗(yàn)收合格。但在2001年2月,該廠房供熱系統(tǒng)出現(xiàn)部分管道漏水。經(jīng)業(yè)主檢查發(fā)現(xiàn),原施工單位所用管材與其向監(jiān)理工程師所報(bào)驗(yàn)的不相符。若全部更換供熱管道將損失人民30萬(wàn)元,并將造成該廠部分車間停產(chǎn)損失人民幣20萬(wàn)元。 業(yè)主就此事件提出以下要求: 
1.要求施工單位對(duì)廠房供熱管道進(jìn)行全部返工更換,并賠償該廠停產(chǎn)損失的60%(計(jì)人民幣12萬(wàn)元); 
2.要求監(jiān)理公司對(duì)全部返工工程免費(fèi)進(jìn)行監(jiān)理,并對(duì)停產(chǎn)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,賠償該廠停產(chǎn)損失的40%(計(jì)人民幣8萬(wàn)元)。 
施工單位的答復(fù)是:該廠房供熱系統(tǒng)已超過(guò)國(guó)家規(guī)定的保修期,因此不予保修,也不同意返工,更不同意賠償停產(chǎn)損失。 
監(jiān)理單位的答復(fù)是:監(jiān)理工程師已對(duì)施工單位報(bào)驗(yàn)的管材進(jìn)行過(guò)檢查,符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),已履行了監(jiān)理職責(zé)。施工單位擅自更換管材,應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé),監(jiān)理單位不承擔(dān)任何責(zé)任。

簡(jiǎn)述施工單位和監(jiān)理單位分別應(yīng)負(fù)何種責(zé)任,為什么?
4.問(wèn)答題

某工業(yè)廠房工程建設(shè)項(xiàng)目于1998年3月12日開(kāi)工,1998年10月27日竣工并驗(yàn)收合格。但在2001年2月,該廠房供熱系統(tǒng)出現(xiàn)部分管道漏水。經(jīng)業(yè)主檢查發(fā)現(xiàn),原施工單位所用管材與其向監(jiān)理工程師所報(bào)驗(yàn)的不相符。若全部更換供熱管道將損失人民30萬(wàn)元,并將造成該廠部分車間停產(chǎn)損失人民幣20萬(wàn)元。 業(yè)主就此事件提出以下要求: 
1.要求施工單位對(duì)廠房供熱管道進(jìn)行全部返工更換,并賠償該廠停產(chǎn)損失的60%(計(jì)人民幣12萬(wàn)元); 
2.要求監(jiān)理公司對(duì)全部返工工程免費(fèi)進(jìn)行監(jiān)理,并對(duì)停產(chǎn)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,賠償該廠停產(chǎn)損失的40%(計(jì)人民幣8萬(wàn)元)。 
施工單位的答復(fù)是:該廠房供熱系統(tǒng)已超過(guò)國(guó)家規(guī)定的保修期,因此不予保修,也不同意返工,更不同意賠償停產(chǎn)損失。 
監(jiān)理單位的答復(fù)是:監(jiān)理工程師已對(duì)施工單位報(bào)驗(yàn)的管材進(jìn)行過(guò)檢查,符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),已履行了監(jiān)理職責(zé)。施工單位擅自更換管材,應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé),監(jiān)理單位不承擔(dān)任何責(zé)任。

依據(jù)現(xiàn)行法律和行政法規(guī),指出業(yè)主的要求以及施工單位、監(jiān)理單位的答復(fù)中各有哪些錯(cuò)誤,為什么?

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題型:多項(xiàng)選擇題