問答題甲公司為擴大生產經營規(guī)模,以其廠房作抵押向A銀行貸款100萬元,雙方簽訂了書面合同并辦理了抵押登記;以其機器設備作抵押向B信用社貸款60萬元,雙方簽訂了書面合同但未進行抵押登記。甲公司在經營過程中因缺乏流動資金向李某借款20萬元,未提供任何擔保。抵押期間,甲公司將上述機器設備出售給乙公司并進行了交付,但并未告知其以該機器設備為標的設立抵押權的情況。上述三筆借款期滿后,甲公司因產品銷售不暢均未能償還。于是,A銀行和B信用社均主張實現抵押權。李某因要求甲公司償還到期借款遭拒絕,強行開走了甲公司的一輛別克轎車,以迫使甲公司償還借款。與此同時,甲公司因拖欠丙公司的貸款而被訴至法院。在甲公司不履行法院生效判決的情況下,應丙公司的申請,法院對上述廠房和機器設備進行了查封。問題:

(1)A銀行何時取得抵押權?該抵押權是否因抵押廠房被法院查封而失效?說明理由。
(2)B信用社的抵押權何時取得?說明理由。
(3)乙公司能否取得買賣合同項下機器設備的所有權?說明理由。
(4)李某可否強行開走甲公司的別克轎車?


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

3.問答題甲公司于2007年10月10日通過拍賣方式拍得位于北京郊區(qū)的一塊工業(yè)建設用地;同年10月15日,甲公司與北京市土地管理部門簽訂《建設用地使用權出讓合同》;同年10月21日,甲公司繳納全部土地出讓金;同年11月5日,甲公司辦理完畢建設用地使用權登記,并獲得建設用地使用權證。2008年1月28日,甲公司以取得的上述建設用地使用權作抵押,向丙銀行借款5000萬元,借款期限3年。該抵押權辦理了登記手續(xù)。此后,甲公司依法辦理了各項立項、規(guī)劃、建筑許可、施工許可等手續(xù)之后開工建設廠房。2008年5月,因城市修改道路規(guī)劃,政府提前收回甲公司取得的尚未建設廠房的部分土地,用于市政公路建設。甲公司因該原因辦理建設用地使用權變更登記手續(xù)時,發(fā)現登記機構登記簿上記載的建設用地使用權面積與土地使用權證上的記載不盡一致。

(1)甲公司建造的廠房是否屬于丙銀行抵押權涉及的抵押物范圍?并說明理由。丙銀行如何實現自己的抵押權?
(2)在政府提前收回甲公司部分建設用地使用權的情況下,丙銀行能否就甲公司獲得的補償金主張權利?并說明理由。
(3)在登記簿上的記載與土地使用權證上的記載不一致的情況下,以何為準?

最新試題

甲將房屋一間作抵押向乙借款20萬元。抵押期間,知情人丙向甲表示愿以30萬元購買甲的房屋。對此,下列表述正確的是()。

題型:單項選擇題

某中學為修繕教育設施向銀行借款,銀行要求該學校提供擔保,學校以自有財產向銀行設立抵押,以下財產可以抵押的有()。

題型:單項選擇題

下列屬于國家所有權客體的是()。

題型:多項選擇題

甲將自有的房屋出售給乙,雙方在2011年12月1日時簽訂了房屋買賣合同,2011年12月10日,乙將首付款交付給甲,2011年12月15日,甲將房屋騰空后交付給乙,2011年12月20日甲與乙辦理了產權過戶手續(xù)。針對以上案例并結合《物權法》的規(guī)定,下列的說法正確的是()。

題型:單項選擇題

債權人在其債權沒有得到清償,有權留置債務人的財產,并給債務人確定一個履行期限。根據《物權法》的規(guī)定,沒有約定的情況下,該履行期限為()。

題型:單項選擇題

王某向趙某借款10萬元,以其卡車抵押并辦理了抵押登記。后因發(fā)生交通事故,王某將該卡車送到甲修理廠修理。修理完畢,王某因無法支付1萬元維修費,該卡車被甲修理廠留置后。王某欠趙某的借款到期,趙某要求對該卡車行使抵押權,甲修理廠以王某欠修理費為由拒絕,雙方發(fā)生爭議。根據合同法律制作的規(guī)定,下列關于如何處理該爭議的表述中,正確的是()。

題型:單項選擇題

下列屬于用益物權的有()。

題型:多項選擇題

被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現擔保物權的情形,且當事人沒有約定,則()。

題型:多項選擇題

根據《物權法》的規(guī)定,在質押合同中,質權自權利憑證交付之日起設立的質物有()。

題型:多項選擇題

甲出賣一臺電腦給乙,同時約定甲作為借用人繼續(xù)占有電腦1個月,此種交付方式屬于()。

題型:單項選擇題