【案例分析題】方先生購買了某小區(qū)的一套住宅，購買時開發(fā)單位承諾物業(yè)管理費為1.8元／月·m²，并有管道煤氣，24小時熱水供應(yīng)等配套設(shè)施，且寫進了購房合同中。但方先生稱，入住已有半年，非但相關(guān)的配套設(shè)施沒有落實，物業(yè)管理費反而漲到了2.4元／月·m²，遂找物業(yè)管理公司理論，但物業(yè)管理公司表示"開發(fā)單位說的不算數(shù)"，收費是依據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而定的。協(xié)調(diào)不成功，方先生找到小區(qū)開發(fā)單位，但開發(fā)單位則稱物業(yè)管理已移交，自己無權(quán)過問。業(yè)主購房時應(yīng)如何了解入住后的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)？