問答題方先生購買了某小區(qū)的一套住宅,購買時開發(fā)單位承諾物業(yè)管理費為1.8元/月·m2,并有管道煤氣,24小時熱水供應等配套設(shè)施,且寫進了購房合同中。但方先生稱,入住已有半年,非但相關(guān)的配套設(shè)施沒有落實,物業(yè)管理費反而漲到了2.4元/月·m2,遂找物業(yè)管理公司理論,但物業(yè)管理公司表示"開發(fā)單位說的不算數(shù)",收費是依據(jù)有關(guān)標準而定的。協(xié)調(diào)不成功,方先生找到小區(qū)開發(fā)單位,但開發(fā)單位則稱物業(yè)管理已移交,自己無權(quán)過問。業(yè)主購房時應如何了解入住后的物業(yè)服務內(nèi)容及收費標準?

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遇到此類問題,業(yè)主該如何解決?

題型:問答題

某住宅小區(qū)在業(yè)主委員會成立后,選聘甲物業(yè)公司對其進行管理,并與甲物業(yè)公司簽訂了為期2年的物業(yè)服務合同。1年后,小區(qū)業(yè)主認為甲物亞公司處理問題不及時,不能滿足他們的利益。于是,小區(qū)業(yè)主自行組織選舉產(chǎn)生業(yè)主代表,業(yè)主代表選擇了乙物業(yè)公司,提前解除了與甲物業(yè)公司的服務合同,強迫甲物業(yè)公司撤離小區(qū)。問題1.甲物業(yè)公司與業(yè)主委員會簽訂的合同屬于什么性質(zhì)的合同?2.小區(qū)業(yè)主的行為是否正確?說明理由。3.業(yè)主委員會的職責有哪些?4.假如經(jīng)業(yè)主大會2/3以上投票權(quán)業(yè)主投票決定,業(yè)主大會可否解除與A物業(yè)公司的物業(yè)服務合同?

題型:問答題

物業(yè)服務企業(yè)的特征是()。

題型:多項選擇題

說明早期介入包括哪些階段?

題型:問答題

下列屬于物業(yè)規(guī)劃設(shè)計階段,物業(yè)服務企業(yè)早期介入工作內(nèi)容的是()。

題型:單項選擇題

自行組織物業(yè)管理招標活動的招標人應具備的條件包括()。

題型:多項選擇題

物業(yè)服務企業(yè)薪酬體系設(shè)計的首要步驟是()。

題型:單項選擇題

物業(yè)管理早期介入對于開發(fā)商和物業(yè)管理企業(yè)的有利之處。

題型:問答題

在前期物業(yè)管理期間,會存在哪些工程質(zhì)量保修責任?

題型:問答題

在投標過程中,投標人采取的報價技巧主要有()。

題型:單項選擇題