單項選擇題

評估城市商業(yè)區(qū)內上面有建筑物的土地的價格，沒有可參照的土地交易實例，但存在著大量的房屋出租、商業(yè)經營行為，這時宜采用（）評估。

A.市場法估價
B.成本法
C.土地剩余技術
D.假設開發(fā)法

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