單項(xiàng)選擇題

報(bào)酬率的表達(dá)式為（）。

A.投資回報(bào)／所投入的資本
B.投資回收+所投入的資本
C.（投資回報(bào)+投資回收）／所投入的資本
D.（投資回收-投資回報(bào)）／所投入的資本

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單項(xiàng)選擇題

在建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命晚于土地使用權(quán)剩余期限結(jié)束的情況下，且不可續(xù)期。房地產(chǎn)的價(jià)值等于（）為收益期限計(jì)算的房地產(chǎn)價(jià)值。

A.建筑物經(jīng)濟(jì)壽命
B.土地使用權(quán)年限
C.建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命
D.土地使用權(quán)剩余期限

單項(xiàng)選擇題

某出租舊辦公樓的租約尚有3年到期，在此后3年的租期中，每年可獲得凈收益180萬(wàn)元，到期后要拆除作為商業(yè)用地。預(yù)計(jì)作為商業(yè)用地的價(jià)值為2000萬(wàn)元，拆除費(fèi)用為150萬(wàn)元，該類(lèi)房地產(chǎn)的報(bào)酬率為6%。則該舊辦公樓的價(jià)值為（）萬(wàn)元。

A.1553
B.1679
C.1850
D.2034