多項選擇題

【案例分析題】甲開發(fā)商將一套別墅分別賣給了乙和丙，因資金緊張甲又將該別墅抵押給了丁。因別墅未交付，甲又將該別墅租給了戊。因買賣、抵押、租賃而發(fā)生糾紛。請回答下列問題：設甲與乙、丙的合同未進行預告登記，與丁的抵押辦理了登記。甲再將房屋租賃給戊，且辦理了租賃登記。在租賃期屆滿前，丁欲行使抵押權，因租金支付及抵押權的行使，下列表述正確的是：（）

A.如果丁未通知戊，戊將租金交付給甲，抵押權的效力不及于租金
B.如果丁通知了戊，戊應將租金交付給查封房屋的法院，抵押權的效力及于租金
C.因租期未到，抵押權的行使，不影響租賃合同的效力
D.雖租期未到，抵押權的行使不受租賃合同的影響

微信掃碼免費搜題