不定項(xiàng)選擇

甲有一套房屋,租賃給乙,租期5年。第三年時(shí),甲欲轉(zhuǎn)讓該房屋。承租人乙、其兄丙均主張購(gòu)買(mǎi)。甲私下將房屋賣(mài)給了不知情的丁,并辦理了過(guò)戶登記。經(jīng)查,乙在承租期間,對(duì)該房屋私自進(jìn)行了裝修,改變了房屋的主體結(jié)構(gòu),共花去裝修費(fèi)5萬(wàn)元。在第二年時(shí),乙經(jīng)甲同意將該房屋轉(zhuǎn)租給戊。請(qǐng)回答下列問(wèn)題:

裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)?()

A.由出租人甲承擔(dān)
B.由承租人乙承擔(dān)
C.由買(mǎi)受人丁承擔(dān)
D.由甲、乙、丁合理分擔(dān)


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2.多項(xiàng)選擇題幸福園商品房小區(qū)的業(yè)主,對(duì)于其享有的權(quán)利,下列表述錯(cuò)誤的是:()

A.業(yè)主對(duì)小區(qū)的道路、綠地、公共服務(wù)設(shè)施、物業(yè)管理用房、車(chē)庫(kù)車(chē)位,除另有約定外,享有按份共有的權(quán)利
B.對(duì)于維修資金的使用方法,應(yīng)取得三分之二以上業(yè)主的同意
C.若某一業(yè)主將住房改為營(yíng)業(yè)用房,應(yīng)取得小區(qū)業(yè)主同意
D.若某一業(yè)主私搭亂建,業(yè)主委員會(huì)有權(quán)制止

3.多項(xiàng)選擇題在共有關(guān)系中,共有人享有共有財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求權(quán)。下列表述正確的是:()

A.甲和乙共有一套二層樓房,甲居一層,乙居二層,如未約定,甲和乙均享有隨時(shí)分割二層樓房的權(quán)利
B.甲和乙辦有一合伙企業(yè),在合伙期間,如未約定,甲和乙均享有隨時(shí)分割合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利
C.甲、乙為夫妻,乙的母親住院治療,乙為此需要支付醫(yī)藥費(fèi),甲不同意,乙享有分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利
D.甲、乙為夫妻,乙擅自轉(zhuǎn)讓夫妻共同財(cái)產(chǎn),據(jù)為已有,甲享有分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利

4.多項(xiàng)選擇題甲向乙借錢(qián)并以一幅古畫(huà)出質(zhì),乙為一古詩(shī)愛(ài)好者,在該古畫(huà)的空白處題詩(shī)一首。因丙出版社要出版古畫(huà)集,乙便將該幅古畫(huà)拍成照片交由出版社出版,獲得稿費(fèi)1000元。對(duì)于上述行為,下列表述錯(cuò)誤的是:()

A.乙對(duì)該古畫(huà)的質(zhì)權(quán)自甲與乙簽訂合同之日起設(shè)立
B.乙對(duì)該古畫(huà)享有權(quán)利質(zhì)權(quán)和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)
C.乙在該古畫(huà)題詩(shī)的行為屬于添附行為
D.乙有權(quán)將古畫(huà)拍成照片交由出版社出版,并有權(quán)獲得1000元的稿費(fèi)

最新試題

設(shè)乙不能取得該房屋所有權(quán),乙可向甲主張何種權(quán)利?()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

該房屋的所有權(quán)應(yīng)由誰(shuí)取得?()

題型:不定項(xiàng)選擇

甲男與乙女通過(guò)網(wǎng)絡(luò)聊天認(rèn)識(shí),不久后,兩人同居。同居期間,甲出資1萬(wàn)元,乙出資5000元,共同購(gòu)買(mǎi)一臺(tái)筆記本電腦。3個(gè)月后,乙發(fā)現(xiàn)筆記本電腦不見(jiàn)了,甲告知乙借給丙使用,不久即可歸還。事實(shí)上,甲因賭六合彩需要用錢(qián),將該電腦出質(zhì)給丙,得借款1萬(wàn)元。因甲到期無(wú)力還款,丙以1.2萬(wàn)元的價(jià)格將該電腦賣(mài)與丁。乙得知后,與丙、丁發(fā)生糾紛。對(duì)本案的表述,正確的是:()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲向乙借款,將自己所有的皇冠車(chē)出質(zhì)于乙,乙又將該車(chē)出租于丙,丙因違章駕駛造成該車(chē)滅失,為此引起糾紛。下列表述正確的是:()

題型:多項(xiàng)選擇題

甲企業(yè)向乙銀行貸款1000萬(wàn)元,還款期限為2008年3月16日。甲、乙約定,甲以現(xiàn)有和將有的動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押,擔(dān)保對(duì)乙的借款。2006年3月16日,甲、乙簽訂書(shū)面抵押合同。2006年4月16日雙方到甲企業(yè)住所地的工商局辦理了抵押登記。2007年12月16日,經(jīng)評(píng)估師估價(jià),甲企業(yè)將閑置的一套進(jìn)口設(shè)備以200萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給丙企業(yè),丙企業(yè)支付全部?jī)r(jià)款,將設(shè)備運(yùn)回并安裝。2008年1月16日,甲企業(yè)被上級(jí)主管部門(mén)撤銷(xiāo)。下列表述正確的是:()

題型:多項(xiàng)選擇題

甲向乙借錢(qián)并以一幅古畫(huà)出質(zhì),乙為一古詩(shī)愛(ài)好者,在該古畫(huà)的空白處題詩(shī)一首。因丙出版社要出版古畫(huà)集,乙便將該幅古畫(huà)拍成照片交由出版社出版,獲得稿費(fèi)1000元。對(duì)于上述行為,下列表述錯(cuò)誤的是:()

題型:多項(xiàng)選擇題

王某為購(gòu)買(mǎi)出租車(chē)向甲銀行貸款5萬(wàn)元,并以該出租車(chē)設(shè)定了抵押,并辦理了登記。在春節(jié)期間,因下雪路滑,王某不慎出了車(chē)禍,乘客受傷,車(chē)輛也遭受?chē)?yán)重?fù)p失,由乙修理廠修理,共花費(fèi)修理費(fèi)5000元。由于車(chē)輛受損,無(wú)法營(yíng)運(yùn),王某不但無(wú)力償還已到期的貸款,而且連支付修理費(fèi)的能力都沒(méi)有。甲銀行得知后,要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),不料乙廠不同意。為此,發(fā)生糾紛。經(jīng)查,出租車(chē)拍賣(mài)所得4萬(wàn)元。該4萬(wàn)元應(yīng)如何分配?()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲向乙借款5000元,將自己的一輛摩托車(chē)出質(zhì)給乙,乙未經(jīng)甲的同意,又將該車(chē)轉(zhuǎn)質(zhì)于丙,丙將該車(chē)損壞,為此引起糾紛。下列表述正確的是:()

題型:多項(xiàng)選擇題

有關(guān)留置權(quán),下列表述正確的是:()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲公司向乙銀行貸款6000萬(wàn)元,用自己的一棟辦公大樓抵押,該辦公大樓經(jīng)評(píng)估價(jià)值6000萬(wàn)元,該辦公大樓所在的土地使用權(quán)為3000萬(wàn)元。因抵押時(shí)只登記了辦公大樓,未登記辦公大樓所在地的土地使用權(quán)。后甲公司因運(yùn)營(yíng)所需向丙銀行貸款3000萬(wàn)元,雙方就土地使用權(quán)進(jìn)行抵押,簽訂了合同,但未辦理登記。因甲公司不能償還貸款發(fā)生糾紛,經(jīng)法院拍賣(mài),辦公大樓拍得3000萬(wàn)元,土地使用權(quán)拍得3000萬(wàn)元。下列表述正確的是:()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題