多項選擇題客戶李某上店咨詢德佑經(jīng)紀人張某房屋買賣交易流程,詢問到在不動產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記中,通用資料有哪些()

A.買方戶口本
B.房產(chǎn)證或不動產(chǎn)證
C.網(wǎng)簽合同
D.買賣雙方身份證明


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1.多項選擇題以下關(guān)于權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記繳費正確的是()

A.收費機構(gòu):南昌市各城區(qū)不動產(chǎn)登記中心
B.住宅:80元/件,包含一本不動產(chǎn)權(quán)證書;每增加一本不動產(chǎn)權(quán)證書加收工本費10元
C.非住宅:550元/件,包含一本不動產(chǎn)權(quán)證書;每增加一本不動產(chǎn)權(quán)證書加收工本費10元
D.繳費義務(wù)人:買方

3.多項選擇題交易的不動產(chǎn)通常在()狀態(tài)下無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

A.查封
B.抵押
C.信息占用
D.產(chǎn)權(quán)人去世未辦理繼承更名手續(xù)

4.多項選擇題郭某購買了一套位于萬科四季花城小區(qū)的住宅,經(jīng)紀人告知郭某,該房屋不能辦理過戶手續(xù),該房屋出現(xiàn)以下哪些情況是無法辦理過戶手續(xù)的()

A.查封
B.不動產(chǎn)權(quán)證未滿兩年
C.貸款還清但未辦理解押
D.產(chǎn)權(quán)人意外去世未辦理繼承更名手續(xù)

5.多項選擇題注銷抵押登記的適用情形有()

A.主債權(quán)消滅的
B.抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)的
C.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的
D.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使抵押權(quán)消滅的;法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形

最新試題

下列關(guān)于受托人代為申請的說法,錯誤的是()

題型:單項選擇題

不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員辦理二手房過戶時應(yīng)當(dāng)詢問申請人以下()內(nèi)容,并制作詢問記錄,以進一步了解有關(guān)情況。

題型:多項選擇題

甲因中風(fēng)失去書寫能力,但意識清楚的,辦理房產(chǎn)證時應(yīng)當(dāng)通過()對申請材料進行確認。

題型:單項選擇題

同一權(quán)利人名下的房屋分割或者合并的,應(yīng)當(dāng)申請房屋所有權(quán)變更登記。

題型:判斷題

不動產(chǎn)登記機構(gòu)決定不予登記的,應(yīng)當(dāng)()

題型:多項選擇題

不動產(chǎn)首次登記,是指()。

題型:單項選擇題

申請人申請撤回登記申請的,符合條件的()

題型:多項選擇題

已辦理首次登記的不動產(chǎn),申請人因繼承、受遺贈,或者人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得該不動產(chǎn)但尚未辦理轉(zhuǎn)移登記,又因繼承、受遺贈,或者人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理后續(xù)登記時,應(yīng)當(dāng)()

題型:單項選擇題

關(guān)于共有房屋的說法,正確的有()。

題型:多項選擇題

甲建設(shè)了建筑面積約為200平的小型加工產(chǎn),辦理房屋初始登記時,可以不用提供施工許可證和竣工驗收備案證明。

題型:判斷題