問(wèn)答題

【案例分析題】

A、B兩棟相同住宅,總面積86000m2,施工分A、B兩區(qū),設(shè)兩棟號(hào)經(jīng)理,每人負(fù)責(zé)一區(qū),每分區(qū)配一專職安全員。項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為,棟號(hào)經(jīng)理負(fù)責(zé)每個(gè)區(qū)的安全生產(chǎn),自己就不過(guò)問(wèn)安全的事了。
A區(qū)地下一層施工時(shí),業(yè)主修改首層為底商,監(jiān)理工程師通知地下一層頂板不能施工,但是墻柱可以施工。為了減少人員窩工,項(xiàng)目經(jīng)理安排200人退場(chǎng),向B區(qū)轉(zhuǎn)移剩余人員50人,A區(qū)墻柱施工完成后3個(gè)月復(fù)工,安排200進(jìn)場(chǎng)。向業(yè)主索賠時(shí),業(yè)主說(shuō),A區(qū)雖然停工了,但是B區(qū)還在施工,也沒(méi)有人員窩工,因此只同意A區(qū)工期延長(zhǎng)3個(gè)月。工程竣工后,項(xiàng)目經(jīng)理要求質(zhì)量監(jiān)督站組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)發(fā)生分歧,建設(shè)單位建議質(zhì)量監(jiān)督站另行組成驗(yàn)收組,擇日再次驗(yàn)收。
問(wèn)題

竣工驗(yàn)收發(fā)生分歧時(shí),應(yīng)如何處理?

答案:

當(dāng)參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)不一致時(shí),可請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。

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問(wèn)答題

【案例分析題】

A、B兩棟相同住宅,總面積86000m2,施工分A、B兩區(qū),設(shè)兩棟號(hào)經(jīng)理,每人負(fù)責(zé)一區(qū),每分區(qū)配一專職安全員。項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為,棟號(hào)經(jīng)理負(fù)責(zé)每個(gè)區(qū)的安全生產(chǎn),自己就不過(guò)問(wèn)安全的事了。
A區(qū)地下一層施工時(shí),業(yè)主修改首層為底商,監(jiān)理工程師通知地下一層頂板不能施工,但是墻柱可以施工。為了減少人員窩工,項(xiàng)目經(jīng)理安排200人退場(chǎng),向B區(qū)轉(zhuǎn)移剩余人員50人,A區(qū)墻柱施工完成后3個(gè)月復(fù)工,安排200進(jìn)場(chǎng)。向業(yè)主索賠時(shí),業(yè)主說(shuō),A區(qū)雖然停工了,但是B區(qū)還在施工,也沒(méi)有人員窩工,因此只同意A區(qū)工期延長(zhǎng)3個(gè)月。工程竣工后,項(xiàng)目經(jīng)理要求質(zhì)量監(jiān)督站組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)發(fā)生分歧,建設(shè)單位建議質(zhì)量監(jiān)督站另行組成驗(yàn)收組,擇日再次驗(yàn)收。
問(wèn)題

項(xiàng)目經(jīng)理向質(zhì)量監(jiān)督站要求竣工驗(yàn)收的做法是否恰當(dāng)?說(shuō)明理由。

答案: 項(xiàng)目經(jīng)理向質(zhì)量監(jiān)督站要求竣工驗(yàn)收的做法不恰當(dāng)。
理由:竣工驗(yàn)收應(yīng)由施工單位自行組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定,合格后...
問(wèn)答題

【案例分析題】

A、B兩棟相同住宅,總面積86000m2,施工分A、B兩區(qū),設(shè)兩棟號(hào)經(jīng)理,每人負(fù)責(zé)一區(qū),每分區(qū)配一專職安全員。項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為,棟號(hào)經(jīng)理負(fù)責(zé)每個(gè)區(qū)的安全生產(chǎn),自己就不過(guò)問(wèn)安全的事了。
A區(qū)地下一層施工時(shí),業(yè)主修改首層為底商,監(jiān)理工程師通知地下一層頂板不能施工,但是墻柱可以施工。為了減少人員窩工,項(xiàng)目經(jīng)理安排200人退場(chǎng),向B區(qū)轉(zhuǎn)移剩余人員50人,A區(qū)墻柱施工完成后3個(gè)月復(fù)工,安排200進(jìn)場(chǎng)。向業(yè)主索賠時(shí),業(yè)主說(shuō),A區(qū)雖然停工了,但是B區(qū)還在施工,也沒(méi)有人員窩工,因此只同意A區(qū)工期延長(zhǎng)3個(gè)月。工程竣工后,項(xiàng)目經(jīng)理要求質(zhì)量監(jiān)督站組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)發(fā)生分歧,建設(shè)單位建議質(zhì)量監(jiān)督站另行組成驗(yàn)收組,擇日再次驗(yàn)收。
問(wèn)題

業(yè)主對(duì)索賠的說(shuō)法是否正確?施工單位在A區(qū)停工時(shí)可索賠哪些費(fèi)用?

答案: 業(yè)主的說(shuō)法不正確。
施工單位停工期可索賠的費(fèi)用如下:
人工費(fèi):200人的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。
機(jī)械費(fèi)...
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