多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】2002年7月20日，馬某通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所甲租賃了王某的一套房子，租期為三年，當(dāng)時(shí)，馬某、甲、王某簽訂了三方協(xié)議。三方協(xié)議約定，如果馬某和王某雙方有一方違約，甲不僅要向違約方索要違約金，而且應(yīng)該替守約方向違約方索要違約金。雙方簽訂了租賃協(xié)議。2004年10月1日，王某突然通知馬某，說這套房子已經(jīng)決定賣給孫某，并讓他在11月15日之前搬出。馬某不同意，隨后找到經(jīng)紀(jì)公司甲，要求其同王某就此事進(jìn)行交涉。隨后甲了解到，王某已通過經(jīng)紀(jì)公司乙與錄某簽訂了房屋買賣合同。2004年12月，馬某曾想將自己租賃的房子轉(zhuǎn)租給自己的朋友陳某。則下列選項(xiàng)中，正確的是（）

A.馬某必須征得王某的同意，可書面形式，也可口頭形式
B.馬某同陳某所簽署的轉(zhuǎn)租合同的租賃期不能超過2005年7月19日
C.陳某應(yīng)該承擔(dān)原租賃合同的權(quán)利義務(wù)
D.轉(zhuǎn)租期間，如果原租賃合同出現(xiàn)變更，則轉(zhuǎn)租合同也必須隨之變更

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