單項選擇題下列哪一項不適合以土地轉(zhuǎn)讓方式取得（）

A.取得項目地塊的公司的債權債務結構復雜，不適宜轉(zhuǎn)讓公司股權
B.取得項目地塊的公司另外開發(fā)了其他幾塊錢未交樓清算，不適宜轉(zhuǎn)讓公司股權
C.當?shù)卣块T大力支持，能夠全力配合辦理土地轉(zhuǎn)讓變更的手續(xù)
D.項目公司無債務債權，土地權屬清晰無合作開發(fā)


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1.單項選擇題下列關于股權轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)，哪個描述不準確（）

A.有限責任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權
B.在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權
C.股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權，應當經(jīng)其他25%股東同意
D.特殊情況：國有股權的轉(zhuǎn)讓需要走產(chǎn)權交易程序

2.單項選擇題下列關于土地轉(zhuǎn)讓于股權轉(zhuǎn)讓的區(qū)別，哪個描述不準確（）

A.轉(zhuǎn)讓土地的轉(zhuǎn)讓主體是土地及在建工程，股權轉(zhuǎn)讓是項目公司股權
B.相對于土地轉(zhuǎn)讓，股權轉(zhuǎn)讓無過多限制性條件
C.相對于土地轉(zhuǎn)讓，股權轉(zhuǎn)讓較大可能暫不繳納土地增值稅及增值稅
D.相對于土地轉(zhuǎn)讓，股權轉(zhuǎn)讓風險較小

3.多項選擇題下列哪一項屬于利潤測算的步驟？（）

A.確定土地成本，尤其要注意對土地溢價進行準確判斷。
B.確定項目經(jīng)濟指標既要注意指標總數(shù)無誤，也要確保規(guī)劃的業(yè)態(tài)合理。
C.確定工程成本，如有特殊因素影響工程成本，要根據(jù)實際情況據(jù)實調(diào)整。
D.確定開發(fā)方式，如果是合作開發(fā)，需要確定雙方的持股比例。

5.單項選擇題下列對于控制權的特征描述錯誤的是（）

A.控制的主體是惟一的，不是兩方或多方
B.控制的內(nèi)容是另一個企業(yè)的日常生產(chǎn)經(jīng)營活動的財務和經(jīng)營政策，這些財務和經(jīng)營政策一般是通過投資額來決定的
C.控制的目的是為了獲取經(jīng)濟利益，包括為了增加經(jīng)濟利益、維持經(jīng)濟利益、保護經(jīng)濟利益，或者降低所分擔的損失等
D.控制的性質(zhì)是一種法定權力，也可以是通過公司章程或協(xié)議、投資者之間的協(xié)議授予的權力