某房地產估價公司于2010年3月11日評估了一宗房地產的價格，三年后有關方面對其估價結果有異議而引發(fā)爭論，現(xiàn)需要重新評估結果的真實性，則價值時點應為2013年3月11日。（）

市場法估價需要具備哪些條件？

掌握房地產估價的技術性原則有何實際意義？

法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產，不應作為以抵押為估價目的的估價對象，但當委托人要求評估其抵押價值，評估人員應按其市場價值予以評估。（）

估價時點原則對房地產估價有何要求？房地產估價為何要遵循該原則？

什么是獨立、客觀公正原則？為什么說它是房地產估價的基本原則和最高行為準則？

遵循合法原則包括哪幾個方面？

現(xiàn)有房地產應更新改造的條件是什么？

什么是收益遞增遞減原理？

合法原則對房地產估價有何要求？房地產估價為何要遵循該原則？