A.繼承房地產(chǎn)
B.以房地產(chǎn)作抵押向銀行貸款
C.出售房屋
D.出租房屋
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A.贈予社會公益事業(yè)的房地產(chǎn)
B.個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)
C.抵押期滿權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的房地產(chǎn)
D.企業(yè)分設為兩個與原企業(yè)投資主體相同的企業(yè)，原企業(yè)將國有土地變更到分立后的企業(yè)
某房地產(chǎn)公司2017年發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務：
（1）簽訂一份寫字樓銷售合同，當年收到全部款項，共計18000萬元（不含增值稅）。
（2）該寫字樓經(jīng)稅務機關審核可以扣除的項目為：開發(fā)成本5000萬元，繳納的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費3000萬元，利息支出150萬元（能夠按項目分攤并提供金融機構(gòu)證明），相關稅金990萬元。（該題目針對土地增值稅設置，暫不考慮其他稅費。）
已知：當?shù)匾?guī)定，開發(fā)費用計算扣除比例為5％，土地增值稅四級超率累進稅率表：
A.2744
B.2058
C.2187
D.2552
A.政府機關轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應當繳納土地增值稅
B.農(nóng)村集體土地不屬于土地增值稅的征稅范圍
C.醫(yī)院因新住院部建成而轉(zhuǎn)讓舊住院部，取得轉(zhuǎn)讓收入可以免征土地增值稅
D.外商投資企業(yè)轉(zhuǎn)讓境內(nèi)房產(chǎn)，應當繳納土地增值稅
A.1500
B.2000
C.2500
D.3000
A.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的，減半征收土地增值稅
B.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅
C.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20％的，應對其超過部分的增值額按規(guī)定征收土地增值稅
D.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20％的，應就其全部增值額按規(guī)定征收土地增值稅
A.1725
B.1750
C.1975
D.2250
最新試題
該企業(yè)應繳納的土地增值稅是（）萬元。
某國有企業(yè)轉(zhuǎn)讓一塊已開發(fā)的土地，取得收入8000萬元，已知取得該塊土地支付的土地使用權(quán)出讓金為2000萬元，開發(fā)這塊地的成本為1000萬元，支付的與轉(zhuǎn)讓土地有關的稅金合計為500萬元。則該企業(yè)應納土地增值稅為（）萬元。
根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，需要繳納土地增值稅的是（）。
某單位向政府有關部門繳納土地出讓金取得土地使用權(quán)時，不需繳納土地增值稅。
根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定，個人出售所有房產(chǎn)均可以免征土地增值稅。
下列屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。
下列各項中，不應征收土地增值稅的有（）。
根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按規(guī)定計算的金額之和，以一定比例加計扣除。則該加計扣除的比例是（）。
下列關于房地產(chǎn)開發(fā)費用的表述中，正確的是（）。
下列各項中，應當繳納土地增值稅的是（）。