A.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權的
B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
C.納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85％以上
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A.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的，減半征收土地增值稅
B.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅
C.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20％的，應對其超過部分的增值額按規(guī)定征收土地增值稅
D.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20％的，應就其全部增值額按規(guī)定征收土地增值稅
A.當期發(fā)生的管理費用、財務費用和銷售費用
B.經(jīng)稅務機關確認的房屋及建筑物的評估價格
C.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納給國家的各項稅費
D.取得土地使用權所支付的價款和按國家規(guī)定繳納的有關稅費
A.契稅
B.增值稅
C.印花稅
D.土地增值稅
A.企業(yè)間房地產(chǎn)交換
B.房地產(chǎn)的出租
C.合作建房后轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)
D.房地產(chǎn)的代建行為
A.贈予社會公益事業(yè)的房地產(chǎn)
B.個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)
C.抵押期滿權屬轉(zhuǎn)讓給債權人的房地產(chǎn)
D.企業(yè)分設為兩個與原企業(yè)投資主體相同的企業(yè)，原企業(yè)將國有土地變更到分立后的企業(yè)
最新試題
下列各項中，符合土地增值稅稅收優(yōu)惠有關規(guī)定的有（）。
某國有企業(yè)轉(zhuǎn)讓一塊已開發(fā)的土地，取得收入8000萬元，已知取得該塊土地支付的土地使用權出讓金為2000萬元，開發(fā)這塊地的成本為1000萬元，支付的與轉(zhuǎn)讓土地有關的稅金合計為500萬元。則該企業(yè)應納土地增值稅為（）萬元。
該公司應繳納的土地增值稅是（）萬元。
計算土地增值稅時可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用是（）萬元。
某單位向政府有關部門繳納土地出讓金取得土地使用權時，不需繳納土地增值稅。
土地增值稅的納稅人應在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后的7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務機關辦理納稅申報；契稅的納稅人應在簽訂土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同或者取得其他具有土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證后的10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報。
下列情形中，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的有（）。
根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按規(guī)定計算的金額之和，以一定比例加計扣除。則該加計扣除的比例是（）。
房地產(chǎn)出租、抵押等未轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權、土地使用權的行為不屬于土地增值稅的征稅范圍。
下列關于房地產(chǎn)開發(fā)費用的表述中，正確的是（）。