A.工作、經(jīng)營穩(wěn)定，日常收入足以還款的客戶
B.優(yōu)先選擇信用情況良好的中高端客戶
C.嚴格貸前調(diào)查，防止貸款資金用于監(jiān)管部門禁止的投資投機用途或被開發(fā)商變相用于彌補自身經(jīng)營資金
D.不得以物業(yè)的租金收入作為主要還款來源

A.原則上個人商業(yè)用房貸款所購物業(yè)應(yīng)為現(xiàn)房
B.對于當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門發(fā)放預(yù)售許可證的期房，分行應(yīng)優(yōu)選開發(fā)商
C.要求開發(fā)商承諾協(xié)助辦理他項權(quán)證，并根據(jù)房產(chǎn)用途、周邊配套及環(huán)境、市政規(guī)劃等論證市場前景，優(yōu)選項目進行合作
D.商業(yè)用房工程進度必須符合監(jiān)管規(guī)定，對于產(chǎn)權(quán)不清晰的商業(yè)用房也可以介入

A.應(yīng)優(yōu)先選擇位于城市商業(yè)中心（包括城市副中心）、人流量大的臨街、底層商鋪
B.適當介入人流量較大、入住率高的住宅社區(qū)配套的商鋪、城市交通站點配套商鋪等
C.禁止介入租賃關(guān)系復(fù)雜、租約變更頻繁、非底（低）層無獨立通道的商鋪
D.禁止介入商場內(nèi)部產(chǎn)權(quán)不可分割或難以單獨處置的內(nèi)鋪和攤位

A.具有完全民事行為能力的自然人，持合法有效的身份證明文件
B.在交行代發(fā)工資，且經(jīng)交行白名單篩選規(guī)則準入的客戶
C.有正當?shù)穆殬I(yè)和合法、穩(wěn)定的收入，具備按期償還貸款本息的能力，還款意愿良好
D.交行電子銀行/渠道注冊用戶（目前限定為手機銀行用戶）
E.交行規(guī)定的其他條件

A.正常還款但疑似假按揭風(fēng)險特征的貸款
B.出現(xiàn)資金用途違規(guī)、疑似套現(xiàn)等風(fēng)險特征的貸款
C.借款主體或其家庭發(fā)生不利事件，還款意愿、還款能力出現(xiàn)下降趨勢的貸款
D.擔(dān)保主體發(fā)生不利變化，對擔(dān)保的足額有效產(chǎn)生威脅，例如抵押物價值縮水導(dǎo)致抵押產(chǎn)生不足風(fēng)險等
E.貸款存在操作違規(guī)情況或違反政策性風(fēng)險
F.內(nèi)部審計及外部監(jiān)管部門檢查后提出風(fēng)險提示的貸款