抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。

房地產(chǎn)價格是客觀存在的，是不以個人意志為轉(zhuǎn)移的，因此，房地產(chǎn)估價實際上是房地產(chǎn)專業(yè)估價人員對房地產(chǎn)市場價格形成進行市場模擬的過程，所要揭示的是房地產(chǎn)的理論價格。

看房過程中不好的因素有（）。

影響變現(xiàn)的因素有（）。

對于估價人員搜集的交易實例，只要是估價對象的類似房地產(chǎn)就可以作為可比實例。

感覺某個樓盤將來的發(fā)展?jié)摿芎茫敲丛诠纼r時可以適當(dāng)提高價格。

上門驗房拍照，取不少于（）張照片。

工作中一般遇到的土地的產(chǎn)權(quán)分類一般為（）。

試根據(jù)上述資料評估單位房地產(chǎn)現(xiàn)值。

對交易對象有特殊偏好的交易可作為比較對象。