單項選擇題下列哪些項罪名的主體是與房地產事項相關的公民、法人或其他組織()?
A.非法批準征用、占有土地罪
B.非法低價出讓國有土地使用權罪
C.非法占用耕地罪
D.玩忽職守罪
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1.單項選擇題對違反有關土地管理法律規(guī)定的土地行政主管部門的負責人作出開除公職的行政處分決定,應當由()。
A.上級人民政府作出
B.上級土地行政主管部門作出
C.該單位作出
D.上級土地行政主管部門向有關機關提出行政處分建議,由有關機關作出
2.單項選擇題由于房地產開發(fā)企業(yè)的原因,不能按時交付商品房,房地產開發(fā)企業(yè)應()。
A.排除妨礙
B.支付違約金
C.消除危險
D.恢復原狀
3.單項選擇題下列行為中,屬于房地產違法行為的是()。
A.出讓集體土地使用權
B.縣人民政府土地主管部門與土地使用者簽訂土地使用權出讓合同
C.房地產開發(fā)企業(yè)取得商品房預售許可證后的預售行為
D.出租土地使用權時辦理土地使用權變理登記手續(xù)
5.多項選擇題下列可以成為房地產糾紛法律關系主體的是()。
A.公民
B.法人
C.政府
D.政府下屬房地產主管部門
E.其他行政機關
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轉移土地、房屋權屬時,契稅是由承受的單位和個人繳納的。
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征收集體土地補償的范圍包括()
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《商品房預售許可證》可以邊辦理邊預售。
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中華人民共和國境內的所有建設項目,都應當首先取得《建設項目選址意見書》。
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物業(yè)管理企業(yè)的市場準入制度已經取消。
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下列出讓方式屬于非競爭性的是()
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如果購房人發(fā)現房屋有質量問題,可以選擇退房。
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房地產是房屋和土地的統(tǒng)稱,它們都是民法上的()。
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我家住一樓,不用電梯,可以拒絕交物業(yè)費。
題型:判斷題
抵押權設立后抵押房屋出租的,該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。抵押權實現后,租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時,如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押權實現造成承租人的損失,由承租人自己承擔。
題型:判斷題