A.提供房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)已封頂?shù)淖C明材料，證明材料可采用封頂報告、拍照等方式
B.樓盤開發(fā)商或其母公司、控股股東或?qū)嶋H控制人應(yīng)具備二級及以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)
C.開發(fā)商五證齊全
D.辦妥抵押登記后放款

A.生產(chǎn)經(jīng)營不景氣、涉足復(fù)雜擔保圈、大量參與民間借貸、從事鋼貿(mào)煤貿(mào)或參股影子銀行類非銀行金融機構(gòu)（擔保公司、小貸公司、典當行等）的企業(yè)關(guān)鍵人或關(guān)系人遞交的貸款申請
B.可能涉及房產(chǎn)炒作投機用途的批量多套房產(chǎn)貸款申請
C.房地產(chǎn)及與其緊密相關(guān)的敏感企業(yè)（如房地產(chǎn)投資企業(yè)、施工企業(yè)、建材供應(yīng)企業(yè)、園林綠化企業(yè)等）員工及家屬遞交的批量貸款申請
D.具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的族群批量集中遞交、對于借款主體身份虛假、借款意愿虛假或購房交易虛假的貸款申請
E.承諾辦理他項權(quán)證履行情況不佳、且不同意或不履行提升合作條件的房地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)用房項目項下的貸款申請

A.工作、經(jīng)營穩(wěn)定，日常收入足以還款的客戶
B.優(yōu)先選擇信用情況良好的中高端客戶
C.嚴格貸前調(diào)查，防止貸款資金用于監(jiān)管部門禁止的投資投機用途或被開發(fā)商變相用于彌補自身經(jīng)營資金
D.不得以物業(yè)的租金收入作為主要還款來源

A.原則上個人商業(yè)用房貸款所購物業(yè)應(yīng)為現(xiàn)房
B.對于當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門發(fā)放預(yù)售許可證的期房，分行應(yīng)優(yōu)選開發(fā)商
C.要求開發(fā)商承諾協(xié)助辦理他項權(quán)證，并根據(jù)房產(chǎn)用途、周邊配套及環(huán)境、市政規(guī)劃等論證市場前景，優(yōu)選項目進行合作
D.商業(yè)用房工程進度必須符合監(jiān)管規(guī)定，對于產(chǎn)權(quán)不清晰的商業(yè)用房也可以介入

A.應(yīng)優(yōu)先選擇位于城市商業(yè)中心（包括城市副中心）、人流量大的臨街、底層商鋪
B.適當介入人流量較大、入住率高的住宅社區(qū)配套的商鋪、城市交通站點配套商鋪等
C.禁止介入租賃關(guān)系復(fù)雜、租約變更頻繁、非底（低）層無獨立通道的商鋪
D.禁止介入商場內(nèi)部產(chǎn)權(quán)不可分割或難以單獨處置的內(nèi)鋪和攤位