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問(wèn)答題基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)測(cè)定有哪些途徑？

1.問(wèn)答題新建房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成中，開(kāi)發(fā)成本主要由哪些方面構(gòu)成？

2.問(wèn)答題影響土地級(jí)別因素重要?dú)w納為哪五類？

3.問(wèn)答題由于房地產(chǎn)價(jià)格是由地價(jià)和房?jī)r(jià)共同構(gòu)成，其價(jià)格特性重要來(lái)源于地價(jià)與普通物品價(jià)格差別性，重要體當(dāng)前哪些方面？

4.單項(xiàng)選擇題依照關(guān)于規(guī)定，房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)（）才具備法律效應(yīng)。

A.由注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽名
B.由注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師蓋章
C.加蓋估價(jià)機(jī)構(gòu)公章后
D.由注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽名、蓋章，并加蓋估價(jià)機(jī)構(gòu)公章后

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是房地產(chǎn)估價(jià)（），是估價(jià)師提供應(yīng)委托估價(jià)方“產(chǎn)品”，（）。

A.最后成果，是具備一定法律效力文獻(xiàn)
B.最后成果，不具備法律效力
C.中期成果，不具備法律效力
D.中期成果，是具備一定法律效力文獻(xiàn)