房屋產(chǎn)權(quán)交易管理知識(shí)章節(jié)練習(xí)(2019.05.06)

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1.問(wèn)答題公房初始登記樓盤(pán)建立的核準(zhǔn)條件是什么？

參考答案：1、房屋所有權(quán)證書(shū)與土地使用權(quán)證書(shū)名稱、地址是否一致；房屋座落、用途、層數(shù)、結(jié)構(gòu)、實(shí)際建設(shè)面積應(yīng)于規(guī)劃許可證上所承載的房...

2.問(wèn)答題你認(rèn)為如何才能有效的預(yù)防病毒？

安裝殺毒軟件，實(shí)時(shí)升級(jí)病毒庫(kù)，不上不明網(wǎng)站，合理配置安裝防火墻等。

3.問(wèn)答題服務(wù)人員的“三不”是指什么？

三不是指：不得厭煩，不耍態(tài)度，不講粗話。

4.問(wèn)答題參加工作會(huì)議的一般禮儀有哪些？

參考答案：參加會(huì)議者應(yīng)衣著整潔，儀表大方，準(zhǔn)時(shí)入場(chǎng)，進(jìn)出有序，按會(huì)議安排落座。開(kāi)會(huì)時(shí)認(rèn)真聽(tīng)講，及時(shí)記錄，不要私下小聲說(shuō)話或交頭接耳...

5.問(wèn)答題哪些情形不予受理房產(chǎn)抵押登記？

參考答案：（1）未取得國(guó)家統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書(shū)的。（2）村改居以外，未取得國(guó)有土地使用證的。（3）村改居以內(nèi)，未提供不抵押土地證明的。...

6.問(wèn)答題拆遷證明文件指哪些？

拆遷證明文件是指房屋拆遷管理部門(mén)、單位、行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)出具的拆除滅失或注銷公告等證明。

7.問(wèn)答題開(kāi)發(fā)公司坐落變更樓盤(pán)修改所需提交的資料包括哪些？

1、開(kāi)發(fā)公司情況說(shuō)明申請(qǐng)；2、有關(guān)坐落變更的證明文件：房屋地址變更需出具民政部門(mén)、街道辦事處證明。

8.問(wèn)答題哪些土地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押？

未建功立業(yè)有房屋的國(guó)有出讓土地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押。

9.問(wèn)答題解除司法、行政限制的法院及單位與查封時(shí)的法院及行政限制單位不一致時(shí)需提供什么證明文件？

解除司法、行政限制的法院及單位與查封時(shí)的法院及行政限制單位不一致的，應(yīng)提供查封法院及單位出具的委托函。

10.問(wèn)答題現(xiàn)房抵押收繳要件有哪些？

參考答案：1、他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)表；2、身份證明（核原件留存復(fù)印件）；3、房產(chǎn)證原件及共有權(quán)證；4、國(guó)有土地使用權(quán)證（核原件留存復(fù)印...