物業(yè)管理概論章節(jié)練習(xí)(2019.08.15)

來源：考試資料網(wǎng)

1.填空題經(jīng)營型物業(yè)的使用功能是以商業(yè)貿(mào)易和（）為主、其他營業(yè)性經(jīng)營為輔。

參考答案：房屋出租

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2 主必須履行以下義務(wù)：（）

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3.填空題在對體育場館的物業(yè)管理中，要分別就體育場館在比賽期間和（）兩種情況進行有針對性的管理，以便為體育場館創(chuàng)造更高的效益。

參考答案：比賽后

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4.填空題物業(yè)開發(fā)建設(shè)的整個過程中凝結(jié)了不同行業(yè)不同人員具體的腦力勞動和體力勞動，因而它具有（）。

參考答案：價值

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5.填空題《物業(yè)管理條例》對物業(yè)管理法律關(guān)系做了更為詳細的劃分和規(guī)定，堅持了以業(yè)主自治、自律為基礎(chǔ)，強調(diào)了業(yè)主和（）之間是平等協(xié)商與政府兼管相結(jié)合的原則，貫徹了公平、公正、公開的社會主義市場經(jīng)濟要求。

參考答案：物業(yè)服務(wù)企業(yè)

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6.填空題拆零出售的物業(yè)在銷售率達到（），或第一套單元出售的滿（）年后可以成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會。

參考答案：50%；2

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7.填空題物業(yè)公共區(qū)域如發(fā)生刑事案件時，物業(yè)管理企業(yè)除了應(yīng)在第一時間設(shè)法予以阻止和盡量保護案發(fā)現(xiàn)場不被破壞之外，還應(yīng)當(dāng)立即向（）報警，將有關(guān)事件交給他們妥善處理。

參考答案：公安機關(guān)

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8.判斷題擦窗機是與建筑物緊密結(jié)合，連為一體的大廈附屬清潔設(shè)備，其設(shè)計安裝與大廈的建筑結(jié)構(gòu)和造型有著密切關(guān)系。它可以在需要使用時隨時添置。

參考答案：錯誤

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9.判斷題公寓住宅安全防范的主要部位在大堂、電梯廳及公共樓道。

參考答案：正確

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10.判斷題裝修戶如拆除單元內(nèi)的固定裝置及設(shè)備，退租時無需將有關(guān)裝置及設(shè)備復(fù)原。

參考答案：錯誤

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