物業(yè)管理概論章節(jié)練習(xí)(2019.12.03)

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1.填空題現(xiàn)代體育場(chǎng)館具有占地面積廣、（）、功能綜合性強(qiáng)、投資金額高的物業(yè)特點(diǎn)。

參考答案：建筑規(guī)模大

2.問(wèn)答題簡(jiǎn)述物業(yè)裝修過(guò)程中對(duì)物業(yè)結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行防損監(jiān)督的重要性。

參考答案：在物業(yè)裝修過(guò)程中，物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的防損監(jiān)督是非常重要的。這一環(huán)節(jié)如果抓的緊、抓的好，就可以有效地防止物業(yè)遭到人為...

3.填空題房地產(chǎn)物權(quán)，在我國(guó)是指物權(quán)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)享有的房屋的（）及其占有土地的使用權(quán)。

參考答案：所有權(quán)

4.填空題豪華物業(yè)一般是指建筑標(biāo)準(zhǔn)（），建造成本（）市場(chǎng)平均水平，設(shè)備、設(shè)施（）的各類(lèi)建筑物。

參考答案：極高；大大高于；十分奢華

5.填空題（）是在施工現(xiàn)場(chǎng)架設(shè)模板，配置鋼筋，澆搗混凝土而筑成的結(jié)構(gòu)。其優(yōu)點(diǎn)是（），（），（），（），（），（），目前在住宅建造中采用較（）。

參考答案：整體式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；剛性較好；結(jié)點(diǎn)牢固；整體澆鑄；無(wú)接縫；抗?jié)B漏性好；節(jié)省吊裝設(shè)備；多

6.問(wèn)答題請(qǐng)簡(jiǎn)述物業(yè)管理法律責(zé)任。

參考答案：物業(yè)管理法律責(zé)任是指違法行為人對(duì)自己實(shí)施的違反物業(yè)管理法律規(guī)范的行為而必須承擔(dān)的法律后果。根據(jù)物業(yè)管理違法行為的性質(zhì)和危...

7.判斷題簡(jiǎn)單地說(shuō)，產(chǎn)權(quán)就是憑借財(cái)產(chǎn)所獲得的各種權(quán)利的總和。

8.判斷題只租不售物業(yè)的開(kāi)發(fā)商是物業(yè)的唯一業(yè)主，不論在物業(yè)前期管理階段還是物業(yè)交付使用后的日常管理階段，開(kāi)發(fā)商都具有舉足輕重的地位。

9.問(wèn)答題簡(jiǎn)述商場(chǎng)公共清潔服務(wù)4種模式的適用情況

參考答案：一般說(shuō)來(lái)，如果商場(chǎng)收取的管理費(fèi)足以應(yīng)付各項(xiàng)開(kāi)支，則第一種選擇是較為可取的。第二種選擇雖然可以節(jié)省一些費(fèi)用，但前期清潔設(shè)備...