物業(yè)管理概論章節(jié)練習(2019.12.03)

來源：考試資料網(wǎng)

1.填空題現(xiàn)代體育場館具有占地面積廣、（）、功能綜合性強、投資金額高的物業(yè)特點。

參考答案：建筑規(guī)模大

2.問答題簡述物業(yè)裝修過程中對物業(yè)結構、設備、設施進行防損監(jiān)督的重要性。

參考答案：在物業(yè)裝修過程中，物業(yè)的結構、設備、設施的防損監(jiān)督是非常重要的。這一環(huán)節(jié)如果抓的緊、抓的好，就可以有效地防止物業(yè)遭到人為...

3.填空題房地產(chǎn)物權，在我國是指物權人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)享有的房屋的（）及其占有土地的使用權。

4.填空題豪華物業(yè)一般是指建筑標準（），建造成本（）市場平均水平，設備、設施（）的各類建筑物。

參考答案：極高；大大高于；十分奢華

5.填空題（）是在施工現(xiàn)場架設模板，配置鋼筋，澆搗混凝土而筑成的結構。其優(yōu)點是（），（），（），（），（），（），目前在住宅建造中采用較（）。

參考答案：整體式鋼筋混凝土結構；剛性較好；結點牢固；整體澆鑄；無接縫；抗?jié)B漏性好；節(jié)省吊裝設備；多

6.問答題請簡述物業(yè)管理法律責任。

參考答案：物業(yè)管理法律責任是指違法行為人對自己實施的違反物業(yè)管理法律規(guī)范的行為而必須承擔的法律后果。根據(jù)物業(yè)管理違法行為的性質(zhì)和危...

7.判斷題簡單地說，產(chǎn)權就是憑借財產(chǎn)所獲得的各種權利的總和。

8.判斷題只租不售物業(yè)的開發(fā)商是物業(yè)的唯一業(yè)主，不論在物業(yè)前期管理階段還是物業(yè)交付使用后的日常管理階段，開發(fā)商都具有舉足輕重的地位。

9.問答題簡述商場公共清潔服務4種模式的適用情況

參考答案：一般說來，如果商場收取的管理費足以應付各項開支，則第一種選擇是較為可取的。第二種選擇雖然可以節(jié)省一些費用，但前期清潔設備...