物業(yè)管理概論章節(jié)練習(xí)(2020.04.18)

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1.判斷題物業(yè)服務(wù)企業(yè)不具有法人資格。

2.判斷題物業(yè)公共服務(wù)是指保安、清潔、公共設(shè)備設(shè)施的操作、運(yùn)行、維護(hù)等項(xiàng)服務(wù)。

3.判斷題收益性物業(yè)的可租面積在無(wú)擴(kuò)展或挖潛計(jì)劃的情況下是一個(gè)靜態(tài)的指標(biāo)。

4.填空題影響物業(yè)管理費(fèi)收入的最主要因素是物業(yè)的（）和（）。

參考答案：入住率；收繳率

5.判斷題會(huì)所一般是指與居住物業(yè)相配套的、為物業(yè)用戶服務(wù)、能給人們提供提供休閑、娛樂(lè)、健身、社交等活動(dòng)的場(chǎng)所。

6.判斷題如需進(jìn)行動(dòng)用明火作業(yè)，須事先提出書(shū)面申請(qǐng)，并填寫(xiě)相應(yīng)的表格。

7.判斷題在非居住物業(yè)中，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)的服務(wù)對(duì)象大多不是以法人身份出現(xiàn)的各類組織機(jī)構(gòu)。

8 物業(yè)不僅有價(jià)值，而且具有使用價(jià)值或觀賞價(jià)值，這體現(xiàn)了物業(yè)的（）。

9.填空題房地產(chǎn)所有權(quán)可分割、可（）、復(fù)合，而且會(huì)隨著技術(shù)進(jìn)步、供給或需求的變化，不斷地設(shè)置新的產(chǎn)權(quán)權(quán)能，其結(jié)構(gòu)可以重組。

10.判斷題別墅小區(qū)大多地處郊外人煙稀少之處，因此對(duì)小區(qū)周界的防盜報(bào)警系統(tǒng)沒(méi)有較高要求。