00122房地產(chǎn)評估判斷題每日一練(2019.10.14)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題國有土地所有權(quán)只能在一級市場進行交易，而不能進入二級市場流轉(zhuǎn)。

2.判斷題公正性是資產(chǎn)評估存在和立足的根本。

3.判斷題在評估時點，資產(chǎn)的非市場價值只對特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)當事人來說是公平合理的，對于其他人并非公平合理，資產(chǎn)評估結(jié)果公平合理性所能涵蓋的范圍基本上就限定了評估結(jié)果的適用范圍和使用范圍。

4.判斷題投資價值評估時所采用的折現(xiàn)率為最高收益率。

5.判斷題在成本法中，只有貸款計算利息，而自有資金則無需計算利息。