00122房地產(chǎn)評(píng)估單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.10.17)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某房地產(chǎn)土地總價(jià)為6000萬元，土地單價(jià)為1000元/m²，容積率為2，則該房地產(chǎn)的樓面地價(jià)為（）。

2 房地產(chǎn)價(jià)格是由房地產(chǎn)的（）這兩種相反的力量共同作用的結(jié)果。

3 某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)交納的稅費(fèi)分別為正常成交價(jià)格的6.5%和4.5%。某宗房地產(chǎn)交易，買方付給賣方5000元/m²，應(yīng)交納的稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為（）元/m²。

點(diǎn)擊查看答案

4 建筑物的經(jīng)過年數(shù)有實(shí)際經(jīng)過年數(shù)和有效經(jīng)過年數(shù)，它們之間關(guān)系為（）.

點(diǎn)擊查看答案

5 某可比實(shí)例價(jià)格為2000元/平方米，區(qū)域因素直接比較得出的相關(guān)數(shù)據(jù)如下表，則區(qū)域因素修正后的價(jià)格應(yīng)為（）元/平方米。

點(diǎn)擊查看答案