A.合同價
B.概算造價
C.投資估算
D.預算造價
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某房地產開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設，經批準的規(guī)劃設計方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬㎡，住宅建筑面積30萬㎡，其中多層4幢，高層2幢，預計總投資6000萬元。試分析下列問題：
如果該小區(qū)附近即將興建地鐵，而導致附近同類房產的價格上漲，這是由于（）的作用。
A.原理
B.替代原理
C.預期原理
D.資本化原理
某房地產開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設，經批準的規(guī)劃設計方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬㎡，住宅建筑面積30萬㎡，其中多層4幢，高層2幢，預計總投資6000萬元。試分析下列問題：
在居住區(qū)的技術經濟指標中，（）是反映居住區(qū)環(huán)境質量的主要指標。
A.容積率
B.建筑密度
C.建筑面積密度
D.綠地率
A.布置在全年最小風頻風向的上風側
B.布置在全年最大風頻風向的上風側
C.布置在全年最小風頻風向的下風側
D.布置在全年最大風頻風向的下風側
A.營業(yè)稅
B.財務費用
C.土地使用費
D.漲價預備費
A.人口是凈密度指每公頃居住區(qū)用地上容納的規(guī)劃人口數量（人/hm）
B.住宅建筑套密度（凈）是指每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑套數（套/hm）
C.住宅建筑面積毛密度是指每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑面積（萬m/hm）
D.居住區(qū)建筑面積毛密度（容積率）是指每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積（萬m/hm）或以居住區(qū)總建筑面積（萬m）與居住區(qū)用地面積（萬m）的比值表示
E.住宅建筑凈密度是指住宅建筑基底總面積與住宅用地面積的比率（%）
最新試題
中國的城市化隨著工業(yè)化進程的加快，特別是改革開放政策的實施，出現了加快發(fā)展的勢頭，但就整個過程看，仍屬于鄉(xiāng)村人口和產業(yè)向各級中心城市集聚的向心型城市化階段，這一階段的主要特點是（）。
居住區(qū)內必須配套設置居民汽車停車場、停車庫，并應符合的規(guī)定正確的是（）。
不屬于城市規(guī)劃術語的是（）。
工程地質條件不包括（）。
居住區(qū)的規(guī)模，通常以（）作為主要標志。
城市用地評價中的工程評估，是對可能作為城市建設用地的自然條件的工程評估，通常根據地下水位的深度、洪水淹沒范圍、地基承載力、地形坡度等自然條件，評估用地適于建設的優(yōu)劣程度，一般分類不包括（）。
地震是一種破壞性極大的自然災害，它是由于地球內部運動累積的能量突然釋放或地殼中空穴頂板塌陷，使巖體劇烈振動，并以波的形式向地表傳播而引起的地面顛簸和搖晃，地震震級分為（）級。
如果預計總投資8000萬元建立在初步設計圖紙的基礎上，則這一造價屬于（）。
對工程建設產生嚴重影響的地質、地貌現象稱為工程地質病害，除了地震，常見的工程地質病害還有（）。
居民汽車停車率，即居住區(qū)內居民汽車的停車位數量與居住戶數的比率不應小于（）。