單項選擇題已完畢土地使用權(quán)批準手續(xù)，具備一定基本設施但尚未拆遷可用于建筑土地，被稱為（）。
A.生地
B.毛地
C.熟地
D.凈地
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1.單項選擇題采用市場比較法，規(guī)定所選用交易案例必要是近期發(fā)生，這體現(xiàn)了市場比較法哪一種限制條件（）。
A.時間性
B.可代替性
C.正常性
D.可修正性
2.單項選擇題收益法采用（）作為估價根據(jù)。
A.實際收入、實際費用和實際凈收益
B.實際收入、實際費用和客觀凈收益
C.客觀收入、實際費用和實際凈收益
D.客觀收入、客觀費用和客觀凈收益
3.單項選擇題收益法就是分析估價對象房地產(chǎn)（）市場狀況，推測和預計估價對象（）將要獲得收益，并測算房地產(chǎn)（）價格或價值。
A.當前 將來 將來
B.將來 將來 在估價時點上
C.過去 將來 將來
D.過去 當前 在估價時點上
4.單項選擇題（）長處是定性與定量相結(jié)合，具備高度邏輯性、系統(tǒng)性、簡捷性和實用性，是針對大系統(tǒng)中多層次、多目的規(guī)劃決策問題有效決策辦法。
A.特爾菲測定法
B.因素成對比較法
C.層次分析法
D.哥頓法
5.單項選擇題原則宗地選取應考慮：宗地面積（），宗地形狀宜采用（）。
A.應盡量大，不規(guī)則形狀
B.應盡量大，長方形
C.大小要適中，長方形
D.大小要適中，不規(guī)則形狀
最新試題
房地產(chǎn)評估報告中屬于核心部分的有（）
題型：多項選擇題
目前我國評估機構(gòu)常用的估價方法主要有（）
題型：多項選擇題
比較法估價時，選取的可比實例不少于（含）（）
題型：單項選擇題
下列屬性屬于房地產(chǎn)自然屬性的有（）
題型：多項選擇題
通常用未來第一年的凈收益除以價格來計算的比率稱為（）
題型：單項選擇題
下列特性中屬于房地產(chǎn)法律屬性的有（）
題型：多項選擇題
利用德爾菲法時選擇專家的代表面應該廣泛，主要包括（）
題型：多項選擇題
尋找最高最佳利用的方法的依據(jù)有（）
題型：多項選擇題
下列可以用剩余法估價的有（）
題型：多項選擇題
對某鬧市區(qū)一商業(yè)店面進行評估，適宜采取的評估方法是（）
題型：多項選擇題