背景資料
建設(shè)單位投資新建寫字樓工程,地下1層,地上5層,建筑面積為60000平方米,總投資額4200.00萬元。建設(shè)單位編制的招標(biāo)文件部分內(nèi)容有:“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格;工期自2018年5月1日起至2019年9月30日止;采取工程量清單計價模式;項目開工日前7天內(nèi)支付工程預(yù)付款,工程款預(yù)付比例為10%”。經(jīng)公開招投標(biāo),在7家施工單位里選定A施工單位中標(biāo),B施工單位因為在填報工程量清單價格(投標(biāo)文件組成部分)時,所填報的工程量與建設(shè)單位提供的工程量不一致以及其他原因?qū)е挛粗袠?biāo)。A施工單位經(jīng)合約、法務(wù)等部門認(rèn)真審核相關(guān)條款,并上報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意后,與建設(shè)單位簽訂了工程施工總承包合同,簽約合同價部分明細(xì)有:分部分項工程費(fèi)為2118.50萬元,腳手架費(fèi)用為49.00萬元,措施項目費(fèi)92.16萬元,其他項目費(fèi)110.00萬元,總包管理費(fèi)30.00萬元,暫列金額80.00萬元,規(guī)費(fèi)及稅金266.88萬元。
建設(shè)單位于2018年4月26日支付了工程預(yù)付款,A施工單位收到工程預(yù)付款后,用部分工程預(yù)付款購買了用于本工程所需的塔吊、轎車、模板,支付其他工程拖欠勞務(wù)費(fèi)、其他工程的材料欠款。
在地下室施工過程中,突遇百年不遇特大暴雨。A施工單位在雨后立即組織工程搶險搶修,抽排基坑內(nèi)雨污水,發(fā)生費(fèi)用8.00萬元;檢修受損水電線路,發(fā)生費(fèi)用1.00萬元;搶修工程項目紅線外受損的施工便道,以保證工程各類物資、機(jī)械進(jìn)場的需要,發(fā)生費(fèi)用7.00萬元。A施工單位及時將上述搶險搶修費(fèi)用以簽證方式上報建設(shè)單位。建設(shè)單位審核后的意見是:上述搶險搶修工作內(nèi)容均屬于A計取的措施費(fèi)范圍,不同意支付上述三項費(fèi)用。
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分別說明建設(shè)單位對A施工單位上報的三項簽證費(fèi)用的審核意見是否正確,并說明理由。
請回答:建設(shè)單位采取的招標(biāo)方式是否合適?說明理由。
除合約、法務(wù)部門外,A施工單位審核合同條款時還需要哪些部門參加?
列式計算建筑總公司中標(biāo)工程的分部分項目工程費(fèi)、增值稅以及簽約合同價各是多少萬? (保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)
根據(jù)案例,事件四中,A施工總承包單位進(jìn)行的風(fēng)險管理屬于施工風(fēng)險的哪個類型?施工風(fēng)險管理過程包括哪些方面?
指出招標(biāo)文件中的不妥之處,并說明理由。
根據(jù)案例,分別計算清單A和清單B結(jié)算的清單費(fèi)用。
根據(jù)案例,列式計算項目部三種施工方案的成本系數(shù)、價值系數(shù)(保留小數(shù)點(diǎn)后3位),并確定最終采用哪種方案。
針對建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正的驗收組織錯誤,本工程的竣工預(yù)驗收應(yīng)由誰來組織?施工單位哪些人必須參加?本工程的竣工驗收應(yīng)由誰進(jìn)行組織?
在墻面裝飾裝修做法的設(shè)計變更估計申請報送及進(jìn)度款支付過程中都存在哪些錯誤之處?分別寫出正確的做法。