房地產(chǎn)估價判斷題每日一練(2020.01.08)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題非專業(yè)估價要承擔(dān)法律責(zé)任，而專業(yè)估價不必須承擔(dān)法律責(zé)任。

2.判斷題在成本法中，只有貸款計(jì)算利息，而自有資金則無需計(jì)算利息。

3.判斷題在通常情況下采取協(xié)議方式出讓的地價最低，其次是招標(biāo)方式，拍賣方式出讓的地價最高。

4.判斷題重新購建價格，是指假設(shè)在估價時點(diǎn)重新取得全新狀況的估價對象的必要支出，或者重新開發(fā)建設(shè)全新狀況的估價對象的必要支出加上合理的利潤。

5.判斷題專業(yè)估價要對估價的過程和結(jié)果負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。