房地產(chǎn)估價判斷題每日一練(2020.03.23)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題委托人不一定是估價對象權(quán)利人或估價報告使用者。

2.判斷題在通常情況下采取協(xié)議方式出讓的地價最低，其次是招標(biāo)方式，拍賣方式出讓的地價最高。

3.判斷題重新購建價格，是指假設(shè)在估價時點重新取得全新狀況的估價對象的必要支出，或者重新開發(fā)建設(shè)全新狀況的估價對象的必要支出加上合理的利潤。

4.判斷題專業(yè)估價要對估價的過程和結(jié)果負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.判斷題對于估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因為已無物可查，所以不必去估價對象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。