判斷題土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，取得的貨幣收入、實物收入以及其他收入都是需要繳納土地增值稅的。

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3.多項選擇題下列情形中，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算的有（）。

A.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
C.納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85％以上

4.多項選擇題下列各項中，符合土地增值稅稅收優(yōu)惠有關(guān)規(guī)定的有（）。

A.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的，減半征收土地增值稅
B.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅
C.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額超過扣除項目金額20％的，應(yīng)對其超過部分的增值額按規(guī)定征收土地增值稅
D.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額超過扣除項目金額20％的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定征收土地增值稅

5.多項選擇題納稅人轉(zhuǎn)讓舊房，在計算土地增值額時，允許扣除的項目有（）。

A.當(dāng)期發(fā)生的管理費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用和銷售費(fèi)用
B.經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)的房屋及建筑物的評估價格
C.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納給國家的各項稅費(fèi)
D.取得土地使用權(quán)所支付的價款和按國家規(guī)定繳納的有關(guān)稅費(fèi)