不動產(chǎn)評估章節(jié)練習(xí)(2020.05.29)

來源：考試資料網(wǎng)
參考答案：

1）適用于有收益或有潛在收益的不動產(chǎn)估價。
2）土地租賃、商業(yè)、工業(yè)

參考答案：（1）求潛在的毛收入 2000×12+10000×8%=24800（元）
（2）求有效毛收入&ens...
參考答案：1）在無市場依據(jù)或市場依據(jù)不充分時，不宜采用成本法。
2）成本法評估的價格只是一種積算價格，對不動產(chǎn)的效用、價...